Dicas para comprar um imóvel barato

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Na última edição falamos das facilidades do imóvel na planta e como ele é mais barato. Desta vez vamos explorar esse lado relacionado ao investimento e falar algumas dicas de como adquirir um imóvel com melhor custo-benefício.

Lembrando que atualmente o mercado imobiliário deu pistas de crescimento, por isso comprar um imóvel agora pode ser um ótimo investimento, pois assim que o mercado voltar ao seu auge, os preços também subirão e o imóvel que você adquiriu será mais valorizado.

Confira algumas dicas separadas pelo leiloeiro Antonio Sato, da Sato Leilões, para fazer esse investimento e adquirir uma casa ou apartamento bem mais em conta:

  1. Faça boas pesquisas de imóveis mais baratos

Para encontrar um imóvel mais barato é preciso ter paciência e tempo para pesquisar muito antes de tomar qualquer decisão. Felizmente, com o advento da internet, esse processo ficou muito mais fácil, por meio dos mecanismos de busca e portais especializados de anúncios de imóveis. Assim, é possível ver centenas de opções e visitar, de fato, apenas aquelas que atendam melhor ao seu perfil.

  1. Considere os custos extras

Às vezes, um imóvel pode estar com um preço excelente à primeira vista, mas, analisando mais a fundo, você poderá perceber que será necessário arcar com taxas altas de condomínio e IPTU, por exemplo. O mesmo pode acontecer com construções mais antigas que, embora costumem ser mais baratas, dependendo de seu estado de conservação, é preciso gastar mais com reformas e manutenções. Sendo assim, é fundamental considerar todos os custos extras que envolvem a compra, além de fazer uma avaliação profunda da estrutura do imóvel.

  1. Evite se precipitar

É natural se precipitar quando há muita ansiedade envolvida no processo! Contudo, você precisa se lembrar que a compra de um imóvel envolve um alto investimento e que, por isso, é fundamental que haja um bom planejamento e muita cautela na hora da decisão. Além de avaliar todos os detalhes do que cada imóvel oferece, é importante, também, compará-los para definir qual tem a melhor oportunidade de compra.

  1. Fique atento aos leilões

Essa é uma das dicas mais eficientes na hora encontrar imóveis mais baratos. Nos leilões, geralmente, há opções em excelente estado e com preços bem menores do que os praticados no mercado. Basicamente, no leilão, um preço mínimo é determinado para um lote, e o participante que der o lance de maior valor arremata o bem (vence a compra).