Nova linha de crédito imobiliário facilita compra da casa própria

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No dia 20 de agosto, o Governo Federal anunciou o lançamento de uma nova linha de financiamento habitacional na Caixa Econômica Federal (CEF). Essa linha vai operar contratos habitacionais corrigidos pela inflação oficial medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), mais uma taxa fixa.

Segundo o presidente da Caixa , Pedro Guimarães, a nova linha, baseada no IPCA, trará taxas reduzidas e utilizará o IPCA no lugar da Taxa Referencial (TR), definida pelo Banco Central e considerada por Guimarães de baixa previsibilidade.

Essa medida significa que o valor da prestação do financiamento imobiliário poderá ser reduzido até pela metade. Isso porque a nova linha traz uma taxa entre 2,95% a 4,95% do valor financiado mais correção do IPCA. Para quem tem boas relações com o banco, como baixo risco de inadimplência, a taxa será menor. O valor da parcela será recalculada mensalmente, conforme o IPCA mais recente.

O que representa isso? Um imóvel de R$ 300 mil, que hoje você começa pagando R$ 3 mil, você baixará, com 4,95% de taxa, de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se você chegar a uma taxa de 2,95%, você chega a uma redução de 51% na prestação” comenta Guimarães.

A linha de crédito está disponível desde o dia 26 de agosto e pode ser usado para financiar até 80% do valor de imóveis novos e usados, com prazo de até 360 meses. Ela é facultativa, mas garante que os bons consumidores terão uma vantagem em conseguir uma excelente linha de crédito imobiliário, o que ajudará no sonho da casa própria.